Alegerea unui apartament, este una dintre cele mai importante decizii de luat in viata, iar daca te afli in aceasta situatie, in mod evident este important sa tii cont de unele detalii care te pot ajuta sa faci o alegere inspirata.
- Tine cont de zona in care se afla apartamentul
Probabil cel mai important detaliu pe care trebuie sa il ai in vedere atunci cand intentionezi sa iti cumperi un apartament, este zona in care se afla acesta. Zona in care se afla amplasat apartamentul, este un factor care influenteaza decisiv pretul acestuia.
Este important sa iti indrepti atentia spre apartamentele din cele mai bune zone ale orasului, apartamente in zone sigure, si care sa iti ofere posibilitatea de a avea acces la mai multe puncte de interes.
- Ce imobil alegi, nou sau vechi?
Atunci cand isi cauta apartamentul ideal, oamenii se impart in doua categorii: cei care cauta apartamente de vanzare Aviatiei de exemplu, in blocuri noi, si cei care cauta apartamente de vanzare in imobile vechi.
Alegerea unui apartament intr-un imobil vechi, pare mai atractiva la prima vedere dat fiind pretul mai accesibil. Trebuie luat insa in considerare faptul ca apartamentele care se afal in imobilele vechi, au nevoie de renovare in cele mai multe cazuri.
Renovarea acestor apartamente, este foarte costisitoare, iar apartamentele vechi reconvate, pot costa cel putin la fel de multi bani, precum apartamentele de lux, construite recent.
Intre acestea insa, nu se poate face comparatie in ceea ce priveste siguranta in caz de seism, dat fiind faptul ca apartamentele noi au o rezistenta mult mai mare.
- Cate camere doresti sa aiba apartamentul?
Compartimentarea apartamentului este foarte importanta. Este important ca atunci cand vrei sa iti cumperi un apartament, sa stii de la inceput, cate camere doresti sa aiba apartamentul.
Chiar daca esti o persoana singura si fara obligatii, ia in calcul ca poate iti intemeiezi o familie, iar un apartament cu doua camere poate fi destul de mic. Daca ai asemenea planuri, poti lua in considerare achizitionarea unui apartament cu trei camere, o bucatarie, o baie si unul sau doua balcoane.
- Verifica apartamentul pentru a vedea daca este bine intretinut
Atunci cand doresti sa iti alegi apartamentul, este foarte important ca in cazul in care acesta a fost locuit inainte, sa verifici daca a fost bine intretinut. Verifica gresia si faianta, usile, parchetul, peretii, etc. Verifica si instalatiile sanitare si instalatia electrica, si afla cand a fost schimbata ultima data (daca a fost schimbata).
Daca apartamentul nu a fost folosit inca, este important de-asemenea sa verifici finisajele interioare cu mare atentie.
- Verifica documentele
Daca totul este in regula pana in acest punct, cu siguranta este foarte important sa te asiguri ca verifici cu mare atentie toate documentele (certificatul de urbanism, extrasul de carte functiara, actul de proprietate, intabularea, act de mostenire si toate celelalte documente).
Acestea sunt asadar 5 dintre cele mai importante detalii la care trebuie sa ai mare grija atunci cand doresti sa iti cumperi un apartament.
