Pandemia însoțită de modul cum a fost administrată, la care se adaugă instabilitatea pieței energiei și războiul din țara vecină au generat o criză economică. Aparent nu avem și recesiune, dar suntem foarte aproape, motiv pentru care este esențială stabilirea unui fond de rezervă pentru urgențe și calcularea unui buget lunar pentru a trece cu bine prin perioadele de criză sau război, punctate de scumpiri și situații neprevăzute.
Când există inflație, majoritatea prețurilor cresc, puterea de cumpărare fiind în continuă scădere. De aceea, este esențial ca în momentul în care cumperi ceva, să fii chibzuit și să alegi cu grijă domeniul în care vrei să investești. Nu este același lucru să achiziționezi o mașină pe care trebuie să o întreții și care, în mod inevitabil, se va devaloriza, cu achiziționarea unui imobil, care are șanse mari de apreciere a valorii în timp .
Dacă ești la început de drum cu investițiile în imobiliare și te afli printre acele persoane care își doresc să își mărească sursele de venit sau ai deja un portofoliu pe care vrei sa-l extinzi, acest articol este pentru tine.
Investițiile imobiliare reprezintă cel mai vechi și în același timp cel mai sigur tip de investiție din lume. Asta deoarece imobilele fie ele terenuri, apartamente, case, spații comerciale sau hale industriale sunt bunuri tangibile – adică le poți vedea și atinge. În cazul imobiliarelor, spre deosebire de investițiile la bursă care sunt considerate și acestea un tip de investiții bune din punct de vedere al economiștilor, ești proprietar pe un bun real, fizic. Iar acest lucru este deosebit de important, mai ales în situații de instabilitate și incertitudine politică și financiară.
O documentare corectă este primordială înaintea oricărei investiții. Este esențial să cunoști bine elementele ce țin de acel domeniu: oportunități, riscuri, probleme ce pot apărea și multe altele. Investiția într-o proprietate ori mai multe, necesita o serie de calcule privind cheltuielile inițiale precum și cheltuielile suplimentare care apar pe parcurs, în funcție de sursa finanțării, taxele locale, taxele pe venituri și costurile pentru întreținerea curentă a proprietății. Este foarte important ca, înainte de a face orice pas în vederea achiziționării unei proprietăți, să verifici toate detaliile cu privire la investiția pe care vrei să o faci.
La fel ca oricare altă investiție, un aspect important pentru a încheia o tranzacție avantajoasă este obținerea unor sfaturi profesionale și a unor recomandări avizate în domeniul în care vrei să investești. În cazul imobiliarelor, aceste sfaturi și recomandări le poți obține de la un specialist în domeniul imobiliar, care te va ghida către cea mai bună opțiune pentru a investi, te va sfătui și te va sprijini pe tot parcursul procesului de investiție, astfel încât acesta să fie un real succes.
Un consultant imobiliar simte o oportunitate de la distanță, stă permanent conectat cu piața imobiliară și știe care este prețul cerut în piață și care este prețul de tranzacționare. De altfel poate știi și un interval în care orice proprietate se poate închiria, și astfel stabilește procentul de rentabilitate al fiecărei proprietăți.
Indiferent de fluctuațiile pieței imobiliare, trendul va fi permanent ascendent. Indiferent de scopul unei achiziții imobiliare, mereu trebuie văzută ca o investiție: trebuie urmărit ca prețul achiziției sa genereze un randament bun încă din momentul achiziției. Indiferent daca proprietatea a fost cumpărata pentru a locui in ea (nu pentru a fi închiriata), randamentul se calculează și în ipoteza închirierii, doar așa putem vedea dacă este o tranzacție avantajoasa în timp cu o posibilă apreciere în scurt timp. Un consultant te poate ajuta cu siguranță în acest sens.
Alege să colaborezi cu specialiștii din domeniul imobiliar pentru a face cele mai înțelepte mutări în această piață! Dacă dorești să investești în imobiliare și ești în căutarea unor servicii profesionale de intermediere a tranzacțiilor imobiliare, caută o agenție imobiliară care reușește să mențină cele mai înalte standarde din acest domeniu oferind fiecărui client toate resursele necesare pentru a face cea mai bună investiție.
