Israel este o tara mica, dar una cu o economie puternica si stabila. Inceperea unei afaceri in Israel, chiar si ca cetatean strain, este un proces destul de usor in comparatie cu inceperea unei afaceri in cele alte peste 190 de tari din lume, potrivit raportului Doing Business din 2020 – Profilul economic al Israelului.
Israel este numit „Startup Nation”, cunoscut pentru inovatie si tehnologii. Dar, pe de alta parte, multe sectoare ale guvernului sunt extrem de birocratice si insista pe aplicarea legilor si reglementarilor invechite, unele mergand inca inainte de infiintarea statului Israel.
Tinand cont de aceste detalii, cand intentionati sa incepeti o afacere in aceasta tara straina, cu siguranta trebuie sa cunoasteti un avocat bun care va poate reprezenta si care va poate ajuta in absolut orice problema de natura juridica, asa ca recomandarea noastra este sa optati pentru serviciile avocatului roman Samy Ilie, care activeaza in aceasta tara.
La o simpla cautare pe Google „Samy Ilie – cazuri in Israel”, veti descoperi faptul ca discutam despre un avocat cu o vasta experienta, care in afara faptului ca ofera servicii de asistenta pentru copmanii, va poate reprezenta si in alte probleme precum infractiuni financiare, cerere de gratiere, infractiuni de circulatie, arest, anchete ale politiei, exonerarea cazierului penal, rchizitoriu, sau puteti beneficia de consultanta juridica.
Asadar, in calitate de cetatean roman, daca intentionati sa incepeti o afacere in aceasta tara, trebuie sa luati legatura cu Samy Ilie, cel mai renumit avocat strain care activeaza in Israel.
Infiintarea unei companii cu raspundere limitata in Israel
Pentru a stabili o companie cu raspundere limitata in Israel, exista numarul de etape care trebuie intreprinse:
- Documentele de inregistrare ale societatii, cum ar fi cererea de inregistrare a societatii, declaratia (declaratia legala) de catre directorul initial de a fi competent sa indeplineasca rolul si semnaturile actionarilor initiali pe statutul de asociatie, trebuie sa fie autentificate de un avocat israelian (din nou, Samy Ilie este a vocatul care va poate ajuta).
- In medie, acest proces dureaza doua zile si costa aproximativ 1.862 INS + TVA.
- Depunerea unei cereri la grefier la Ministerul Justitiei. Aceasta procedura dureaza de asemenea doua zile si costa 2.645 NIS si 2.176 NIS (online).
- Inregistrare pentru impozite si TVA la Ministerul Finantelor, Departamentul Impozit pe Venit si la Institutul National de Asigurari. Prin inregistrarea la Ministerul Finantelor, compania va fi inregistrata automat la Institutul National de Asigurari. Procesul de inregistrare este gratuit si dureaza 7 zile.
Proceduri privind autorizatiile de constructie
Pentru a obtine permisiunea de a incepe constructia in Israel, vi se solicita mai intai o cerere catre autoritatea municipala locala. Acest lucru necesita asistenta unui arhitect, inginer si uneori avocat, iar cea mai buna solutie este sa contactati cel mai renumit avocat strain din Israel, care este un cetatean roman, si anume Samy Ilie.
Acestea sunt etapele necesare pentru a obtine o autorizatie de constructie in Israel si o evaluare a timpului necesar si a costurilor, potrivit raportului Doing Business in Israel pentru anul 2020:
- Solicitati informatii de la municipalitate cu privire la teren. Dureaza 30 de zile si costa NIS 193. O cerere de harta de sondaj poate fi depusa simultan, care dureaza 7 zile si costa 1.710 NIS.
- Pentru a obtine autorizatia de construire de la Comitetul local, este nevoie de 135 de zile si costa, in medie, 42.556 NIS.
- Dupa obtinerea autorizatiei de constructie, exista o cerinta de a obtine un raport de marcare de la inspectorul autorizat, care este gratuit si dureaza 7 zile.
- Inspectia externa a cladirilor care pregateste un raport despre siguranta constructiilor si evaluarea generala. Aceasta procedura dureaza doar o zi si costa 24.600 NIS.
- Un certificat de finalizare. Acest serviciu este gratuit si dureaza o zi.
- inspectie de la pompieri. Gratuit si dureaza o zi.
- Aprobarea din partea Comandamentului Frontului, este gratuita si dureaza 2 zile.
- inspectie din partea autoritatii locale. Gratuit si dureaza o zi.
- Un certificat de completare de la autoritatea locala. Gratuit si dureaza 7 zile.
- Cerere de racordare la apa si canalizare pentru cladire; dureaza 14 zile, costa 57.000 NIS.
Inregistrarea proprietatii
Problema legii imobiliare si a proprietatii in Israel este extrem de complexa in comparatie cu alte tari. O mare parte din terenurile israeliene apartin guvernului, prin urmare este limitat din punct de vedere al utilizarii si va fi dificil de achizitionat sau chiar de inchiriat pentru cetatenii straini.
In plus, legile privind proprietatea israeliana se bazeaza inca in parte pe legi din perioada mandatului britanic si chiar a Imperiului Otoman, cu mult inainte de infiintarea statului Israel in 1948.
Acesta este unul dintre motivele pentru care aveti un avocat, pentru a va ajuta in legatura cu orice achizitie de proprietati. Pe langa un agent imobiliar, este o cerinta pentru orice cetatean strain care cumpara sau inchiriaza proprietati in Israel.
Pasii de baza necesari pentru a inregistra o proprietate in Israel
- Obtinerea extrasului de inregistrare a terenurilor de la Oficiul de carte funciare este primul pas, si este posibil sa primiti extractul online in mai putin de o zi pentru 15 NIS.
- Verificati evidenta municipalitatii si obtineti autorizatia fiscala de la municipalitate. Daca toate impozitele municipale sunt platite, municipalitatea pregateste un certificat pentru transferul titlului. Acest proces de certificare dureaza 25 de zile si costa 111,9 NIS.
- Depuneti un raport asupra tranzactiei la autoritatea fiscala. Dureaza 21 de zile si costa NIS 448, 381,15
- Solicitati unui avocat imobiliar un contract de vanzare-cumparare, care dureaza 4 zile si costa 85.939,72 NIS
- Inregistrare la Cartea Funciara regionala. Aceasta dureaza 7 zile si costa 38 NIS.
Acestea sunt asadar cateva lucruri importante pe care trebuie sa le cunoasteti daca intentionati sa incepeti o afacere in Israel.