Cum te ajuta un studiu topografic la stabilirea limitelor terenului tau
Exista multe lucruri de luat in considerare si pericole de evitat, indiferent daca cumperi o casa existenta sau construiesti o casa noua. Te poti gandi sa cumperi un bloc si sa-l imparti in doua case in oras, sau sa cauti o casa unifamiliala intr-un cartier minunat care este gata de constructie, inafara orasului.
Indiferent de ceea ce ai alege, noi intelegem prin ce treci, si este un avantaj enorm sa ai informatii despre toate elementele proprietatii pe care o cumperi. O harta cuprinzatoare si precisa a caracteristicilor terenului si a limitelor acestuia este importanta pentru a te ajuta sa te decizi asupra investitiei viitoare, iar pentru asta trebuie sa te asiguri ca angajezi cei mai buni profesionisti experti topografi si ingineri topografi din Oradea.
Gardul dintre limita terenului tau si limita terenului vecinului tau este o conceptie gresita populara ca ar reprezenta limita dintre terenuri, dar nu este intotdeauna adevarat. Chiar daca in mod ideal un gard de frontiera ar trebui sa fie situat pe limita sau cat mai aproape posibil de aceasta, gardul nu defineste neaparat limita. Un studiu de identificare a limitelor va poate defini in mod corespunzator limitele proprietatii si va poate ajuta sa decideti daca construiti sau impartiti.
Un studiu topografic te poate ajuta sa stii ce cumperi
Achizitia de teren este un gest economic major. De aceea, vrei sa fii sigur ca pachetul pe care urmeaza sa-l cumperi este de fapt ceea ce este stipulat in contract. Studiul asupra proprietatii este o metoda pentru a determina daca obtii ceea ce platesti sau nu.
Studiul te asigura ca proprietatea pe care o cumperi este exact ceea ce scrie in contract si in documente, dar nu reduce pericolele legate de starea actuala a casei. Solul si terenul sunt evaluate si cartografiate astfel incat orice probleme sau discrepante sa poata fi depasite.
Cand cumperi o casa, vinzi o casa, construiesti un gard sau faci orice ajustari structurale, cel mai bine ar fi sa faci un studiu de proprietate, prin urmare, apelati la un inginer topograf sau un expert topograf din Oradea pentru a va ajuta in acest demers.
Disputa liniei de proprietate
Un proprietar al unui teren trebuie sa furnizeze date precise despre limitele actuale si alte demarcatii de proprietate ale terenului sau. Aceste informatii sunt importante inainte sa poti construi un gard, sa adaugi un spatiu suplimentar sau sa va construiti drumul. Daca exista limite de teren sau unghiuri, pot aparea probleme majore intre vecini, in special daca o parte face renovari sau extinderi.
Locatia liniilor de proprietate este necunoscuta de majoritatea persoanelor. Daca exista conflicte intre liniile de delimitare sau coltul proprietatii, va poate arata doar un studiu amanuntit codus de un inginer topograf sau un expert topograf din Oradea. Dimensiunile precise ale proprietatii din studiu sunt disponibile pentru a te ajuta sa determini daca apar probleme precum trecerea unei alei pe liniile de frontiera.
Cum te ajuta o ridicare topografica?
- Sa identifici locul fizic al granitelor terestre;
- Sa identifici daca gardurile sunt amplasate corespunzator in apropiere sau la granite;
- Sa determini daca cladirile, intrarile, soproanele sau orice alte structuri interfereaza cu granitele;
- Sa iti afiseze pozitia oricaror pereti de sustinere in privinta granitelor; evidentiaza posibilele cauze viitoare ale conflictelor;
- Iti face un raport privind facilitatile funciare si drepturile de proprietate;
- Iti confirma dimensiunea terenului si dimensiunile frontierei care ar putea fi cruciale daca ar fi sa impartiti pamantul.
Un expert topograf certificat va folosi titlul de proprietate si studiile anterioare ale titlului de proprietate si va evalua fizic locul dovezii, cum ar fi marcajele anterioare si gardurile vechi. Datele furnizate pot fi vagi, mai ales pentru titlurile de teren mai vechi; este rolul expertului topograf atestat sa adune dovezi pentru o decizie profesionala informata asupra locului dorit al unei limite de teren.
